Diese Codeliste ist gültig ab 31.12.2022.
| Bezeichnung der BC Codeliste | Objekt_Bewertungsmethode_CL |
| Verbale Beschreibung/Beispiele | - |
| Rechtlicher Hintergrund | - |
| Verweis auf das Data Point Model der EBA oder andere externe Systeme wie z.B. WM/CSDB | - |
| Algorithmus/Entstehung/Bildung | - |
| Kommt vor in/wird verwendet für | |
| Wertebereich Tabelle (Link) | - |
| Code | Codebezeichnung | Beschreibung |
1 | Vergleichswertverfahren | Die Wertermittlung erfolgt durch den Vergleich mit bereits erzielten Kaufpreisen für ähnliche Objekte. Das Verfahren kann sowohl für Immobilien im Bau als auch fertiggestellte Immobilien angewendet werden. |
2 | Sachwertverfahren | Die Wertermittlung erfolgt durch den Vergleich mit den Kosten für eine erneute Herstellung des Objektes abzüglich Alterswertminderung. |
3 | Ertragswertverfahren | Die Wertermittlung erfolgt basierend auf den aktuellen oder erwarteten zukünftigen Miet- oder Pachterträgen des Objektes. Das Verfahren kann sowohl für Immobilien im Bau als auch fertiggestellte Immobilien angewendet werden. |
4 | Sonstige | Alle anderen Verfahren zur Wertermittlung, z.B. Residualwertverfahren. |