Diese Codeliste ist gültig ab 31.12.2022.

Bezeichnung der BC CodelisteObjekt_Bewertungsmethode_CL
Verbale Beschreibung/Beispiele-
Rechtlicher Hintergrund

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Verweis auf das Data Point Model der EBA oder andere externe Systeme wie z.B. WM/CSDB-
Algorithmus/Entstehung/Bildung-
Kommt vor in/wird verwendet für

ST30_Objekt_Bewertungsmethode_Code

SC_Bewertungsmethode_Code

Wertebereich Tabelle (Link)-



CodeCodebezeichnungBeschreibung

1

VergleichswertverfahrenDie Wertermittlung erfolgt durch den Vergleich mit bereits erzielten Kaufpreisen für ähnliche Objekte. Das Verfahren kann sowohl für Immobilien im Bau als auch fertiggestellte Immobilien angewendet werden.

2

SachwertverfahrenDie Wertermittlung erfolgt durch den Vergleich mit den Kosten für eine erneute Herstellung des Objektes abzüglich Alterswertminderung.

3

ErtragswertverfahrenDie Wertermittlung erfolgt basierend auf den aktuellen oder erwarteten zukünftigen Miet- oder Pachterträgen des Objektes. Das Verfahren kann sowohl für Immobilien im Bau als auch fertiggestellte Immobilien angewendet werden.

4

SonstigeAlle anderen Verfahren zur Wertermittlung, z.B. Residualwertverfahren.



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