Dieser Algorithmus ist gültig ab 31.12.2022.

Bezeichnung des AlgorithmusXEN_Liegenschaftswert_Datum
KurzbezeichnungErmittelt das Datum der Wertart, die für die GIMPI-Meldung für den Liegenschaftswert der Sicherheit heranzuziehen ist
Verbale Beschreibung/Beispiele

Dieser Algorithmus ist nur für Gewerbeimmobilien iSd GIMPI-Verordnung 2022 relevant und gibt das Erstellungsdatum des Liegenschaftswert wieder.

Das Datum wird basierend auf der Art des Liegenschaftswerts selektiert.

Kommt vor in/wird verwendet fürSTA33_Liegenschaftswert_Datum
Formale Beschreibung

FUNKTION XEN_Liegenschaftswert_Datum (AI_Mandant MA, AI_Sicherheiten_ID proId, AI_Stichtag_Datum repDate)

//(I) Selektion der Input-Parameter

sicherheitenkategorie = SELEKTIERE ST.ST03_Sicherheitenkategorie_Code VON ST_Sicherheiten_Stammdaten

LWArt = SELEKTIERE ST.STA41_Art_des_Liegenschaftswerts_Code VON ST_Sicherheiten_Stammdaten

datum_MW = SELEKTIERE STW.WT07_Ermittlung_Datum VON STW_Sicherheiten_Stammdaten_Wert MIT AI_Wertart_Code ISTGLEICH "Marktwert (MW)"

datum_MWF = SELEKTIERE STW.WT07_Ermittlung_Datum VON STW_Sicherheiten_Stammdaten_Wert MIT AI_Wertart_Code ISTGLEICH "Marktwert nach Fertigstellung (MWF)"

datum_BELCRR = SELEKTIERE STW.WT07_Ermittlung_Datum VON STW_Sicherheiten_Stammdaten_Wert MIT AI_Wertart_Code ISTGLEICH "CRR Beleihungswert (BELCRR)"


//(II) Verarbeitung der Parameter

//Relevanz nur für Gewerbeimmobilien iSd GKE: Sicherheitenkategorie IN („Büros und sonstige Gewerberäume“, „Sonstige Gewerbeimmobilien“) 

WENN(sicherheitenkategorie ENTHAELT ("Büros und sonstige Gewerberäume (GB)", "Sonstige Gewerberäume (SI)") DANN

WENN LWArt ISTGLEICH "Marktwert (1)" DANN

rValue = datum_MW

SONST WENN LWArt ISTGLEICH "Marktwert nach Fertigstellung (3)" DANN 

rValue = datum_MWF

SONST

//Es muss sich um den Beleihwert handeln

rValue = datum_BELCRR

ENDE

ENDE

//(III) Rückgabe

RUECKGABE rValue

FUNKTIONSENDE



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