Der österreichische Immobilienmarkt aus Perspektive der Finanzmarktstabilität
Finanzierungen von Wohn- und Gewerbeimmobilien haben eine große Bedeutung im Kreditportfolio von österreichischen Banken. Gleichzeitig müssen Banken, die Immobilienkredite vergeben, teilweise nur geringes Eigenkapital für diese Finanzierungen vorhalten. Aus Sicht der Finanzmarktstabilität ist es daher besonders wichtig, dass diese Kredite auch in wirtschaftlich angespannten Phasen besonders sicher bleiben.
Aus diesem Grund ist es der OeNB ein großes Anliegen, dass die Entwicklungen sowohl am Wohn- als auch am Gewerbeimmobilienmarkt eng und transparent beobachtet werden. Ziel der OeNB ist es hierbei, potenzielle Risiken für die Finanzmarktstabilität frühzeitig zu erkennen. Gegebenenfalls werden auch adäquate makroprudenzielle Maßnahmen empfohlen, die zum Erhalt der Finanzmarktstabilität beitragen.
Die Immobilien-Dashboards der OeNB bereiten Daten aus unterschiedlichen Quellen auf und bieten somit einen umfassenden Überblick über den österreichischen Immobilienmarkt.