OeNB-Blog
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Warum es höhere Kapitalanforderungen braucht: Hintergründe aus der Systemrisikoanalyse für Gewerbeimmobilienkredite
In diesem Blogbeitrag wird dargestellt, warum im Falle einer Verschlechterung des wirtschaftlichen Umfelds von Gewerbeimmobilienkrediten ein erhöhtes Risiko für die Finanzmarktstabilität in Österreich ausgeht.
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Gewerbeimmobilienkredite im Fokus: Wie groß ist ihre Bedeutung für die Finanzmarktstabilität?
Der Sektor Gewerbeimmobilien steht seit den Zinserhöhungen im Jahr 2022 sowohl in Österreich als auch international verstärkt im Fokus des öffentlichen Interesses. Das Finanzmarktstabilitätsgremium (FMSG) stellte in seiner letzten Sitzung vom 10. Juni 2024 fest, dass von potenziellen Kreditausfällen in diesem Sektor ein erhöhtes Risiko für die Finanzmarktstabilität in Österreich ausgehen kann.
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Umgehung der KIM-V über deutsche Banken? Ein Faktencheck
Der Blog-Eintrag vom 10. Mai 2024 zeigt die Notwendigkeit der Kreditinstitute-Immobilienfinanzierungsmaßnahmen-Verordnung (KIM-V). Wenn eine Maßnahme wie die KIM-V umgesetzt wird, gelten hohe Anforderungen an die Einführung und an das Monitoring durch die OeNB. Dieser Blog-Eintrag widmet sich einem wichtigen Aspekt dieses Monitorings.
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Bitcoin und Co in Österreich: Bekanntheit groß, Verbreitung klein
Wer besitzt in Österreich eigentlich Bitcoin und andere Kryptowerte und warum? Wie viele Personen sind es und was tun sie damit? Wie praxisrelevant sind die im Kryptosektor üblichen Marketing-Bezeichnungen wie „Kryptowährung“ oder „Kryptogeld“ eigentlich? Gibt es reguläre wirtschaftliche Leistungen im Alltag, die für Bitcoin anstelle von Euro angeboten und bezahlt werden?
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KIM-V bietet durch großzügige Ausnahmen viel Spielraum für Einzelfälle
Seit ihrer Einführung wird von verschiedenen Seiten wiederholt die Sorge geäußert, dass viele Kreditanträge nur wegen der KIM-V abgelehnt werden müssten und diese daher hauptverantwortlich für die geringere Neukreditvergabe ist. Rezente Daten der OeNB zeigen, dass die KIM-V viel Spielraum in der Kreditvergabe für Einzelfälle erlaubt und Banken sowie Haushalten noch großzügige Mittel aus ungenutzten Ausnahmekontingenten zur Verfügung stehen
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Wohnimmobilienkredite gehen uns alle etwas an
Kreditnehmer:innenbezogene Maßnahmen, wie die in der Öffentlichkeit viel diskutierte KIM-V (Kreditinstitute-Immobilienfinanzierungsmaßnahmen-Verordnung), sind zur Wahrung der Finanzmarktstabilität notwendig. Sie verhindern den Aufbau systemischer Risiken auf dem österreichischen Finanzmarkt, indem sie eine langfristig nachhaltige Kreditvergabe an Haushalte zur Finanzierung ihrer Wohnimmobilien sicherstellen.